 为进一步强化各级主管部门对城市更新政策、项目策划、项目实施等方面的认识理解，促进郑州市城市更新工作有序、高效开展，郑州市城市更新第一期工作业务培训会于9月16日下午在郑州市城乡建设局成功召开。
本次会议由郑州市城市更新工作领导小组办公室主办，河南省城市更新建设有限公司承办。重庆大学党委常委、副校长、博士生导师刘贵文教授，世联行首席工改专家、北师大珠海分校客座教授董极，河南省城市更新建设有限公司总经理管家民，郑州产城更新投资发展有限公司副总经理周琦，永庆坊项目主要参与者原志杰等专家就城市更新的理论与实践进行了精彩分享。郑州市各开发区、各区县（市）相关局委和城市更新项目实施主体等30余个单位的相关负责同志参会。
郑州市城市更新工作领导小组办公室相关领导出席并致辞，与会领导指出本次业务培训会旨在分享城市更新前沿知识、先进理念和典型经验，提高城市更新工作者运用现代化城市建设思维来化解城市更新中的社会矛盾、提高处理社会问题的能力。同时希望参会人员通过培训提升业务素养，将培训成果转化为推动城市更新项目落地、见效的强大动力。 会议探讨了城市更新工作的推进方式，指出当前城市更新工作面临的问题及破局之道，并通过优秀案例展示，分享了城市更新工作开展的先进经验。
重庆大学党委常委、副校长、教授、博士生导师刘贵文分享的主题是《城市更新的挑战与破局之道》。刘教授从中央政策层面解读了城市更新的意义，他认为城市更新孕育新型的经济产业，是经济发展的下一个增长点；最后刘教授针对城市更新面临的理念、制度、资金、公众参与四个问题，提出理念破局之道：首先尊重历史，也要创造历史；不能大拆大建，应留改拆并举；既要风貌整治，更要标本兼治；既要推进项目，更要系统谋划；不要专业壁垒，而要包容沟通。
世联行首席工改专家、北师大珠海分校不动产学院客座教授董极以《深圳工业用地升级的创新与实践》为具体案例，介绍工业项目物权的发展历程，指出工业项目物权“回归产业本质，需要回归到以企业为中心的产权主体制度”的改造思路，为工业项目的更新改造提供了有益借鉴。
河南省城市更新建设有限公司总经理管家民以“以片区统筹方式 推进城市更新”为题，深入解析了片区统筹更新的本质，即通过对城市建成区范围内存量建筑资源的维护、改造、拆建、扩充等方式，推动产业结构转换和升级的城市发展；并给出了片区统筹更新的六条路径和七篇文章。最后，管家民结合金水区杜岭片区城市更新项目，详细阐述了片区统筹理念在实践项目中的应用。
郑州产城更新投资发展有限公司副总经理周琦分享的主题是《城市更新中“工改工”方向的痛、难点分析》。她指出，“工改工”目前面临着空间现状制约、产业定位不清、金融路径不畅、现有政策局限等困境，并结合郑州高新区产城更新项目实践，提出了相应的解决路径。 永庆坊项目主要参与者原志杰结合自身经验，分享了有机更新项目实施过程中的模式及重点，他谈到，城市更新项目从“文化保护-设计方案-改造实施-业态提升”的全流程出发，通过空间改造及产业融入，以丰富的传统文化资源聚和不同业态，改善片区人文环境及产业持续升级。 |
